रायपुर में नगर निगम नक्शा पास और बिल्डिंग प्लान अप्रूवल

मुख्य कागज़ ये हैं: रजिस्ट्री / विक्रय पत्र, मौजूदा खसरा-खतौनी, कृषि भूमि है तो डायवर्जन आदेश, नवीनतम संपत्ति कर रसीद, मालिक का पहचान पत्र व फोटो, नोटरी अंडरटेकिंग, और रजिस्टर्ड इंजीनियर/आर्किटेक्ट के सर्टिफिकेट सहित हस्ताक्षरित ड्रॉइंग। अप्रूव्ड कॉलोनी के प्लॉट के लिए लेआउट अप्रूवल की प्रति भी चाहिए। सबमिशन से पहले हम हर दस्तावेज़ फाइल की ज़रूरत से मिलाकर जाँचते हैं।

नहीं करना चाहिए। रायपुर में बिना मंज़ूरी निर्माण पर स्टॉप-वर्क नोटिस, जुर्माना, और सेटबैक या FAR के गंभीर उल्लंघन में अतिरिक्त हिस्से को तोड़ने तक की कार्रवाई हो सकती है। साथ ही होम लोन, वैध बिजली-पानी कनेक्शन और आगे बिक्री — सब अटक जाते हैं, क्योंकि अब खरीदार सैंक्शन प्लान माँगते हैं। पहले नक्शा पास कराना बाद में नियमितीकरण कराने से कहीं सस्ता पड़ता है।

हाँ, और यह हमारे काम का बड़ा हिस्सा है। आपत्ति पत्र और जमा की गई ड्रॉइंग हमें भेजिए। हम पहचानते हैं कि कौन सा नियम टूटा है — आम तौर पर सेटबैक, कवरेज, FAR, सीढ़ी या पार्किंग — सिर्फ़ ज़रूरी हिस्सा दोबारा बनाते हैं, और संशोधित फाइल के साथ जाने वाला तकनीकी जवाब भी तैयार करते हैं।

हाँ। रायपुर नगर निगम के अलावा हम नगर पालिका / नगर पंचायत क्षेत्रों और छत्तीसगढ़ भर में टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (TCP) मंज़ूरी के लिए भी फाइल तैयार करते हैं — भिलाई, दुर्ग, नया रायपुर और आसपास की तहसीलें शामिल हैं। ड्रॉइंग का स्तर वही रहता है; सिर्फ़ लागू बायलॉज और शुल्क बदलते हैं।

नहीं, और यह जानबूझकर है। हमारी फीस सिर्फ़ प्रोफेशनल काम की है — ड्रॉइंग, गणना, दस्तावेज़ और फॉलो-अप। नगर निगम अनुमति शुल्क, विकास शुल्क और लेबर सेस वैधानिक राशि हैं जो आप सीधे विभाग को अपने नाम की रसीद पर जमा करते हैं। अलग रखने से आपको हमेशा पता रहता है कि किस चीज़ के कितने पैसे गए।