अनुमोदन एवं लाइसेंसिंग

स्वीकृति-तैयार ड्रॉइंग — हर प्राधिकरण हेतु

हम रायपुर के नगरीय निकायों में संपूर्ण भवन-अनुमति दस्तावेज़ तैयार, सबमिट और फॉलो-अप करते हैं — ताकि आपकी फाइल आगे बढ़े, अटके नहीं।

हम जिन प्राधिकरणों से कार्य कराते हैं

तीन प्राधिकरण, एक वर्कफ़्लो

नगर निगम (रायपुर नगर पालिक निगम - RMC)

रायपुर शहरी नगरपालिका सीमा एवं विस्तारित वार्ड क्षेत्र

रायपुर के सभी आवासीय एवं वाणिज्यिक निर्माणों हेतु वैधानिक भवन अनुमति, ऑनलाइन ड्रॉइंग सबमिशन (BPMO/CG-BMS), FAR/FSI गणनाएँ, सेटबैक सत्यापन और पूर्णता/अधिभोग प्रमाणपत्र दस्तावेज़ीकरण।

हम क्या तैयार करते हैं

  • Comprehensive Building Permission Drawing Sets (Khasra Map, Site Plan, Floor Plans, Elevations, Sections)
  • Floor Area Ratio (FAR) / Floor Space Index (FSI) optimization within municipal limits
  • Mandatory Front, Rear, and Side Setback compliance as per Raipur Master Plan
  • Rainwater Harvesting (RWH) structural design & calculation sheets
  • Structural Stability & Safety Certificate preparation from registered structural engineers
  • Supervision & Completion Certificate dossiers for municipal sanction

प्रमुख मानदंड

  • Setback Requirements: Mandatory minimum front setback of 3.0m to 6.0m depending on abutting road width (9m to 24m+).
  • Ground Coverage & FAR: Permissible ground coverage typically 50–60% with FAR varying from 1.25 to 2.50 based on zoning & road width.
  • Height Restriction: Building height regulated by road width multiplier (typically 1.5 × Road Width + Front Setback).
  • Mandatory RWH: Rainwater harvesting pit mandatory for all plot areas exceeding 1,500 sq. ft. (140 sq. m.).

आवश्यक ड्रॉइंग सेट

Key Plan & Location Map (Scale 1:10000 / 1:50000)Detailed Site Plan with Abutting Road & Surrounding Features (Scale 1:200 / 1:500)Floor Plans for all levels with room dimensions & ventilation ratios (Scale 1:100)Two Cross-Sections cutting through staircase, lift core, and toilet zonesFront, Rear & Side Elevations indicating total building heightDrainage, Sewage, and Water Supply Schematic Layouts

नगर तथा ग्राम निवेश (TCP छत्तीसगढ़)

छत्तीसगढ़ राज्य नियोजन क्षेत्र एवं क्षेत्रीय विकास केंद्र

मास्टर प्लान ज़ोनिंग सत्यापन, कृषि से गैर-कृषि भूमि व्यपवर्तन लेआउट स्वीकृति (172-B), कॉलोनाइज़र आवासीय लेआउट, ग्रुप हाउसिंग सोसाइटियाँ और रायपुर, दुर्ग, बिलासपुर व परिधीय विकास गलियारों में बड़े पैमाने की वाणिज्यिक विकास स्वीकृतियाँ।

हम क्या तैयार करते हैं

  • Land Use Diversion Layout Plans (Vyapavartan) mapped to Master Plan Land Use Zoning
  • Colonizer Residential Layout Design (Road networks, open space 10%, commercial 5%, EWS reservations)
  • Group Housing & Multi-Storey Commercial TCP Sanction Blueprints
  • Sub-division and amalgamation plot layout submissions
  • NOC coordination for Environmental, Airport (AAI height), and Fire clearances
  • Topographical contour integration and access road connectivity proofing

प्रमुख मानदंड

  • Open Space Reservation: Minimum 10% of total gross layout area dedicated as public garden/recreational open space.
  • EWS / LIG Reservation: Statutory 15% plot/unit reservation for Economically Weaker Section (EWS) and Lower Income Group (LIG).
  • Internal Road Widths: Minimum 9.0m (30 ft) internal sub-arterial roads, with main spine roads at 12m, 18m, or 24m.
  • Land Use Confirmation: Strict adherence to Raipur Master Plan 2031 land use classification (Residential, Commercial, PSP, Green Belt).

आवश्यक ड्रॉइंग सेट

Master Plan Superimposed Layout showing zoning demarcationProposed Layout Plan with Plot Numbers, Road Widths, and Open Space percentagesCirculation Network & Parking Calculation LayoutContour Survey & Stormwater Runoff Flow DiagramService Layouts (Water Supply, Solid Waste, Street Lighting)

नगर पंचायत एवं ग्राम पंचायत लेआउट प्लानिंग

अर्ध-शहरी टाउनशिप, उपनगरीय विकास पट्टियाँ एवं परिधीय ग्राम पंचायतें

रायपुर, भिलाई और नवा रायपुर के आसपास संक्रमणशील उपनगरीय पट्टियों, नगर पंचायतों और ग्रामीण विकास प्राधिकरण क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों हेतु भवन अनुमति ड्रॉइंग्स एवं लेआउट नियमितीकरण।

हम क्या तैयार करते हैं

  • Gram Panchayat to Nagar Panchayat Transition Layout Documentation
  • Suburban Residential Bungalow & Commercial Shophouse Permission Drawings
  • Khasra Map Superimposition with Cadastral Land Records
  • Local Body NOC Dossier Preparation
  • Road Widening & Boundary Alignment Certifications

प्रमुख मानदंड

  • Local Road Setbacks: Clearance from central line of village/township road as per local panchayat by-laws.
  • Water Source Proximity: Minimum 15.0m buffer clearance from designated public ponds, wells, or canals.
  • Cadastral Alignment: Exact match between digital blueprint and revenue patwari map (Khasra/Naksha).

आवश्यक ड्रॉइंग सेट

Patwari Naksha Overlay Plan with Khasra boundary markingsBuilding Layout Plan with cross-ventilation detailsSeptic Tank & Soak Pit Design conforming to IS 2470

हेल्थकेयर प्रोजेक्ट्स

अस्पताल अनुमोदन मानक

NBC 2016 / IS-कोड के महत्वपूर्ण पैरामीटर, जिन्हें हम सबमिशन से पहले हर अस्पताल व क्लिनिक ब्लूप्रिंट में समाहित करते हैं।

कॉरिडोर एवं निकासी चौड़ाई

मुख्य अस्पताल आवागमन एवं स्ट्रेचर कॉरिडोर

Minimum 2.40 meters (8 ft) clear width without obstructions

Prevents bottlenecks during bed/stretcher transit and emergency patient evacuation.

NBC 2016 Part 4 & Chhattisgarh Health Establishment By-laws

रैंप ढलान एवं ऊर्ध्वाधर आवागमन

बाधा-मुक्त स्ट्रेचर रैंप ढलान

Maximum 1:12 slope gradient with 1.8m landings every 9.0m run

Enables safe manual wheeling of intensive-care patient beds during power failures.

IS 4963 & Indian Public Health Standards (IPHS)

स्ट्रेचर लिफ्ट आयाम

अस्पताल स्ट्रेचर / बेड एलिवेटर

Minimum 13-15 Passenger (1000 kg+), Car inside: 2.4m deep × 1.1m wide

Allows accommodation of standard critical-care ICU beds with life-support equipment attached.

IS 14665 (Electric Traction Lifts) & Fire Norms

स्टेराइल ज़ोनिंग (OT एवं ICU)

क्लीन कॉरिडोर एवं पॉज़िटिव एयर प्रेशर ज़ोनिंग

Airlock lobby, minimum 20 Air Changes/Hr (ACH), HEPA filtration clearance

Strict architectural segregation between sterile (OT/ICU), semi-sterile, and general public zones.

NABH Guidelines & ASHRAE 170 Hospital HVAC Standards

जैव-चिकित्सा अपशिष्ट (BMW)

समर्पित BMW भंडारण एवं प्रेषण कक्ष

Separate external-access room with impervious flooring and drainage trap

Direct loading access for municipal BMW collection vehicles away from main hospital entrance.

Biomedical Waste Management Rules 2016 (CPCB/CECB)

अग्नि सुरक्षा एवं जल भंडारण

समर्पित अग्निशमन जल भंडार एवं दोहरी सीढ़ियाँ

Underground static tank (1.5L–2.5L litres) + 2 enclosed fire staircases (min 2.0m width)

Guarantees 60-minute automated sprinkler & wet riser pressurized suppression.

Chhattisgarh Fire Service Act & NBC 2016 Group C (Institutional)

दस्तावेज़ चेकलिस्ट

इंटरैक्टिव स्वीकृति चेकलिस्ट

जो दस्तावेज़ आपके पास हैं उन्हें टिक करें — देखें कि फाइल सबमिशन-योग्य होने में क्या शेष है।

0/10 तैयार

नगरपालिका काउंटर पर फाइल अटकी है?

अपने प्लॉट के कागज़ साझा करें — हम आपके प्रोजेक्ट का सटीक अनुमोदन मार्ग, ड्रॉइंग और शुल्क बता देंगे।

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